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Nachricht vom 02.07.2020 Sonstiges

Hochwertige Eigentumswohnungen stark nachgefragt

Amberg (Bericht von Uschald-PR Amberg )  Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, qualitativ errichtet, altstadtnah gelegen und barrierefrei gestaltet, liegen in Amberg im Trend. Dies zeigt sich beim Projekt Eglseer Stra├če 47. Hier entstehen 31 Wohneinheiten. Und ehe die Baufirma die Bodenplatte fertig betonieren konnte , hatte der Bauherr, die K├╝mmersbrucker AHS-Gruppe, schon alle Wohnungen verkauft. Weitere 25 Eigentumswohnungen ÔÇô in vergleichbarer Bauweise und ├Ąhnlichem Ausstattungsgrad - sind an der Nordgaustra├če geplant. Es sind dort noch Wohnungen frei.

Die Nachbarn im Eisbergviertel haben dieses Projekt ohne Frage begr├╝├čt, l├Âst das Neubauprojekt die ehemalige Betriebst├Ątte der Firma Schirm ab, verschwand mit deren Umsiedlung in das Gewerbegebiet West auch der Betriebsl├Ąrm im sonst ruhigen Wohngebiet. ÔÇ×Auch die Stadt freut sich ├╝ber die Nachverdichtung im beliebten StadtviertelÔÇť, sagen die beiden AHS-Gesch├Ąftsf├╝hrer Jonas und Christian Schwarzer.

Die ersten ├ťberlegungen, neues Leben ins Eisbergviertel zu bringen, gehen einige Jahre zur├╝ck. Nach Fertigstellung der 28 Eigentumswohnungen in der Hans-Sachs-Stra├če 3 bis 7 sah sich die AHS-Gruppe nach einem weiteren sehr gut geeigneten Standort um und wurde in der Eglseer Stra├če f├╝ndig. Durch Zukauf ergab sich eine zu bebauende Grundst├╝cksfl├Ąche von 3.130 Quadratmeter. Dadurch erhalten die Erdgeschosswohnungen einen sch├Ânen Gartenanteil. Nach der Betriebsaussiedlung der Firma Schirm und einer gr├╝ndlichen Bodenuntersuchung unter Mitwirkung des Wasserwirtschaftsamts entstanden 2018 die ersten Planungen. Anbieten konnte AHS schlie├člich 31 Eigentumswohnungen mit h├Âchstem Wohnkomfort. Die Gesamtwohnfl├Ąche betr├Ągt 2.750 Quadratmeter. In der Tiefgarage stehen 35 Stellpl├Ątze zur Verf├╝gung.

ÔÇ×Der Bedarf an hochwertigem Wohneigentum ist gro├čÔÇť, so die Erfahrung der beiden Gesch├Ąftsf├╝hrer. ÔÇ×Und schon Ende April haben wir die letzte Wohnung verkauftÔÇť, berichten sie. Das Projekt hat ein Investitionsvolumen von ca. zehn Millionen Euro zu Buche. Bei der Auftragsvergabe konnte die AHS-Gruppe weitgehend regionale Firmen ber├╝cksichtigen. Zwischenzeitlich lassen sich auf der Baustelle die Grundrisse der k├╝nftigen Geb├Ąude schon gut erkennen.

W├Ąhrend das Projekt in der Eglseer Stra├če so langsam Gestalt annimmt, soll im Herbst Start f├╝r ein weiteres Bauvorhaben in ├Âkologischer und energieeffizienter Bauweise sein, n├Ąmlich auf dem Grundst├╝ck des ehemaligen Stadtbauernhofs an der Nordgaustra├če, Ecke Regensburger Stra├če. Es entstehen dort 25 barrierefreie Eigentumswohnungen und ein Gewerbeobjekt mit 1.100 Quadratmeter, auf drei H├Ąuser verteilt. Baubeginn f├╝r das 14-Millionen-Euro-Vorhaben soll im Herbstsein. Die Gr├Â├če der Wohnungen variiert von 70m┬▓ bis 160m┬▓ Quadratmeter.

Die AHS-Gruppe realisiert seit ├╝ber 27 Jahren exklusive Bauprojekte mit hohem Wertsteigerungspotenzial. ÔÇ×Dabei haben wir uns auf die Errichtung von hochexklusiven Eigentumswohnungen, sowohl im Neubau- als auch im Denkmalschutzbereich, spezialisiertÔÇť, so Schwarzer. AHS-Objekte entstanden auch in Leipzig, N├╝rnberg, F├╝rth und Erlangen.

Bauprojekt Eglseer Str. 47. Im vorderen Bereich des Grundst├╝cks l├Ąsst sich bereits das Kellergeschoss vom Haus A erkennen. Bei den beiden dahinter liegenden Geb├Ąuden (Haus B und Haus C) werden aktuell Maurerarbeiten ausgef├╝hrt. Die Zufahrt zur TG erfolgt ├╝ber die Eglseer Stra├če, die Zufahrt zu Au├čenstellpl├Ątzen und Carports ├╝ber die seitlich laufende Gluckstra├če. Bild: Uschald - Foto von UschaldFoto: Uschald
Bauprojekt Eglseer Str. 47. Im vorderen Bereich des Grundst├╝cks l├Ąsst sich bereits das Kellergeschoss vom Haus A erkennen. Bei den beiden dahinter liegenden Geb├Ąuden (Haus B und Haus C) werden aktuell Maurerarbeiten ausgef├╝hrt. Die Zufahrt zur TG erfolgt ├╝ber die Eglseer Stra├če, die Zufahrt zu Au├čenstellpl├Ątzen und Carports ├╝ber die seitlich laufende Gluckstra├če. Bild: Uschald

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Foto: Uschald